2017上海各区房价最新动态与趋势分析

2017年，上海房地产市场经历了前所未有的波动与调整，随着国家一系列房地产调控政策的出台，上海房价逐渐趋于平稳，但各区的房价走势却呈现出明显的差异，本文将详细分析2017年上海各区房价的最新动态与趋势,为购房者提供有价值的参考。

浦东新区

作为上海的经济中心，浦东新区的房价一直居高不下，2017年，浦东新区的房价整体呈现稳中有落的态势，根据最新数据显示，浦东新区的平均房价约为5万元/平方米，较2016年下降了约5%，陆家嘴、花木、世纪公园等核心区域的房价依然保持在10万元/平方米，而张江、唐镇等新兴发展区域的房价则相对较为亲民，约为5-5.5万元/平方米。

徐汇区

徐汇区作为教育资源和医疗资源丰富的区域，一直是购房者关注的焦点，2017年，徐汇区的房价整体上涨了约3%，平均房价约为2万元/平方米，徐家汇、龙华等核心区域的房价高达8-9万元/平方米，而田林、长桥等外围区域的房价则在5-5.5万元/平方米之间。

静安区

静安区作为上海的传统中心城区，房价一直居高不下，2017年，静安区的房价整体上涨了约2%，平均房价约为8万元/平方米，南京西路、静安寺等核心区域的房价高达12-15万元/平方米，而彭浦、大宁等外围区域的房价则在5-6.5万元/平方米之间。

长宁区

长宁区作为上海的文化和商务中心，房价也相对较高，2017年，长宁区的房价整体上涨了约1%，平均房价约为8万元/平方米，虹桥开发区、中山公园等核心区域的房价高达8-9万元/平方米，而西郊、新泾等外围区域的房价则在5-6万元/平方米之间。

普陀区

普陀区作为上海的物流中心和交通枢纽，房价相对较低，2017年，普陀区的房价整体上涨了约4%，平均房价约为3万元/平方米，长风公园、曹家渡等核心区域的房价约为6-7万元/平方米，而桃浦、真如等外围区域的房价则在4-5万元/平方米之间。

闵行区

闵行区作为上海的居住和交通中心，房价呈现出明显的上涨趋势，2017年，闵行区的房价整体上涨了约6%，平均房价约为8万元/平方米，古北新城、莘庄等核心区域的房价高达7-8万元/平方米，而马桥、浦江等外围区域的房价则在4-5万元/平方米之间。

宝山区

宝山区作为上海的工业基地和交通枢纽，房价相对较低，2017年，宝山区的房价整体上涨了约3%，平均房价约为9万元/平方米，大场、杨行等核心区域的房价约为5-6万元/平方米，而罗泾、顾村等外围区域的房价则在5-4.5万元/平方米之间。

嘉定区

嘉定区作为上海的科技产业区和交通枢纽，房价呈现出明显的上涨趋势，2017年，嘉定区的房价整体上涨了约5%，平均房价约为6万元/平方米，安亭、南翔等核心区域的房价高达6-7万元/平方米，而外冈、徐行等外围区域的房价则在5-4.5万元/平方米之间。

青浦区

青浦区作为上海的物流中心和交通枢纽，房价相对较低，2017年，青浦区的房价整体上涨了约4%，平均房价约为3万元/平方米，徐泾、赵巷等核心区域的房价约为5-6万元/平方米，而朱家角、金泽等外围区域的房价则在3-4万元/平方米之间。

松江区

松江区作为上海的科技产业区和宜居区域，房价呈现出明显的上涨趋势，2017年，松江区的房价整体上涨了约6%，平均房价约为8万元/平方米，佘山、松江新城等核心区域的房价高达6-7万元/平方米，而车墩、新桥等外围区域的房价则在4-5万元/平方米之间。

奉贤区

奉贤区作为上海的农业区和新兴发展区域，房价相对较低，2017年，奉贤区的房价整体上涨了约3%，平均房价约为8万元/平方米，奉贤新城、海湾等核心区域的房价约为5-5万元/平方米，而青村、庄行等外围区域的房价则在3-3.5万元/平方米之间。

金山区

金山区作为上海的化工产业区和交通枢纽，房价相对较低，2017年，金山区的房价整体上涨了约2%，平均房价约为2万元/平方米，金山新城、石化等核心区域的房价约为5-4万元/平方米，而张堰、吕巷等外围区域的房价则在5-3万元/平方米之间。

结论与建议

2017年上海各区房价呈现出明显的差异和趋势，购房者应根据自身需求和预算选择合适的区域进行购房，对于追求高品质生活的购房者来说，可以选择陆家嘴、静安寺等核心区域；而对于追求性价比的购房者来说，则可以选择张江、唐镇等新兴发展区域或宝山、金山等相对较低的房价区域，购房者还应关注政策变化和区域发展规划等因素对房价的影响,以做出明智的购房决策。